公积金认房还是认贷款?

公积金贷款认房不认贷，主要看名下房产数量，不考虑贷款记录。

对比

认房政策：以家庭名下房产套数为标准。名下无房可申请首套房贷款，利率较低；有房则算二套，利率上浮。适合改善需求，但名下有房即使贷款还清也无法享受首套优惠。

认贷款政策：以贷款记录为准。名下无贷款记录可申请首套，即使有房但无贷款也算首套。适合已还清贷款的购房者，但名下有房未还清贷款会被算二套，限制较多。