房贷看公积金基数还是余额?

房贷审批主要看公积金基数，因为它反映每月稳定缴存额，直接影响贷款额度。余额是累计金额，参考价值较小，但部分银行会结合两者评估还款能力。

对比

公积金基数：基数是每月固定缴存金额，银行根据基数计算月收入和还款能力，基数越高可贷额度越大。比如基数8000元，比5000元能多贷20万元左右。基数体现长期稳定性，是银行评估核心依据。

公积金余额：余额是累计缴存总额，反映历史缴存情况。余额10万元比5万元稍好，但作用有限。银行更关注当前收入，而非存款多少。余额高不代表还款能力强，仅作辅助参考。