置换房子合适还是买新房子合适?

置换房子和买新房子各有优势。置换可以节省时间，直接入住新房，但流程复杂，需同时处理买卖。买新房选择多，能按需定制，但周期长，需先卖旧房再购新房，资金压力大。

对比

置换房子：置换省去中间环节，旧房卖出后直接换新房，节省搬家次数和租房成本。但需找好匹配的买卖双方，协调时间，若一方违约风险大。置换费用约5万到10万元，包含中介费和税费，适合急需搬家且资金充裕的人。

买新房子：买新房能选地段、户型和装修，满足个性化需求。但需先卖旧房，若市场低迷，旧房难售，新房计划可能搁置。买新房周期约3到6个月，费用包括首付、税费和装修，总成本比置换高20万到50万元，适合有耐心且资金灵活的人。