车库和住房哪个值得买?

车库和住房哪个值得买，主要看个人需求。如果住的地方车位紧张，车库能解决停车问题；如果住房位置好、升值空间大，住房更划算。预算有限的话，优先保障住房基本需求。

对比

车库：车库属于附属设施，价值受地段和小区配套影响大。大城市核心区车库价格可能接近一套小房子，但租金收益稳定。车库维护成本低，只需缴纳管理费。长期持有能保值，但转手时买家群体相对狭窄。适合有车且停车困难的家庭。

住房：住房是生活必需品，自带居住属性和金融属性。好地段的住房租金回报率高，还能享受城市发展红利。住房装修后能提升生活品质，转手市场接受度广。但前期投入大，贷款压力也大。适合长期居住或投资的人群。