安置房和拆迁房区别哪个好?

安置房和拆迁房主要区别在于来源和性质。安置房是政府为拆迁户建设的保障性住房，价格较低但位置可能偏远；拆迁房是原住户用自有房屋置换的新房，位置较好但需补差价。选择哪个更好取决于个人需求，预算有限选安置房，注重位置选拆迁房。

对比

安置房：由政府统一规划建造，价格比市场便宜3到5成，户型面积多在60到90平方米，适合经济条件一般的家庭。这类房屋5年内禁止上市交易，产权性质多为经济适用房，小区配套可能不够完善，但周边常有学校、医院等基础生活设施。

拆迁房：通过原有房屋置换获得，位置通常在原居住地附近，交通便利，商业配套成熟。房屋面积根据原住房面积计算，可能需要额外支付每平方米2000到5000元的差价。这类房屋产权清晰，拿到房产证后即可自由买卖，升值潜力较大。