二手房先交首付还是先贷款?

二手房交易中，首付和贷款的顺序一般是先签合同交首付，再办理贷款。买家先支付首付款给卖家，然后去银行申请贷款，银行审批通过后会将剩余房款打给卖家。

对比

先交首付：买家需提前准备资金，确认交易安全后再启动贷款流程。优点是流程直接，缺点是若贷款失败，首付可能面临风险，且资金占用时间长。

先贷款：银行审批通过后再支付首付，资金压力小。缺点是流程复杂，审批周期长，卖家可能因等待时间过长而拒绝交易，影响成交效率。