房贷等额本息和等额本金哪个费用低?

等额本金的总费用更低，因为每月还款本金固定，利息递减，整体利息支出较少。等额本息每月还款额固定，但前期利息占比高，总利息支出更多。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息随剩余本金减少而降低。前期还款压力大，但总利息少。30万元贷款20年，月供从2000多元逐渐降至1000多元，总利息比等额本息少几万元。适合收入稳定、前期还款能力强的人。

等额本息：每月还款额固定，包含本金和利息。前期利息占比高，后期本金占比增加。30万元贷款20年，月供固定1600元左右，总利息比等额本金多几万元。适合收入稳定、希望月供压力小的人。