认筹买房和开盘买房哪个优惠大?

认筹买房优惠更大，开发商会提供额外折扣或赠送礼品吸引客户提前锁定房源。开盘买房价格相对透明，但优惠力度较小，选择余地有限。

对比

认筹买房：提前缴纳认筹金可享95折优惠，赠送物业费或家电礼包。房源位置好，楼层选择多，但需等3-6个月开盘。资金占用时间长，退筹流程复杂。适合急于锁定核心地段的购房者。

开盘买房即买即选，价格公示无隐藏折扣，但热门房源需摇号或抢购。优惠仅限98折或送装修礼包，无楼层优惠。资金灵活，可随时退定。适合预算有限、追求性价比的购房者。