商业贷款和抵押贷款的利息哪个高?

商业贷款的利息一般比抵押贷款高。

对比

商业贷款：这种贷款主要用于企业经营，风险较高，银行会收取更多利息来弥补潜在损失。贷款期限通常较短，1到5年不等，利率可能在6%到12%之间。企业需要提供详细的财务报表和经营计划，审批流程复杂，资金使用范围也有限制。

抵押贷款：以房产作为抵押物，风险较低，银行愿意提供更优惠的利率。贷款期限较长，可达20到30年，利率一般在4%到7%之间。审批相对简单，只需提供房产证明和收入证明，资金用途更灵活，比如购房或装修。