悉尼自住房全款买好还是贷款买好?

悉尼自住房全款买还是贷款买，取决于个人资金状况和理财需求。全款买无利息负担，压力小，但占用大量资金；贷款买减轻首付压力，资金灵活，但需支付利息，长期成本更高。选择哪种方式，需结合存款、收入和未来规划综合考虑。

对比

全款购买：一次性付清房款，无需承担银行利息，每月无还款压力，生活更轻松。适合资金充裕、追求稳定的人，但会占用大量流动资金，可能影响其他投资或应急储备。悉尼房价高，全款买后资金几乎全部套在房产上，灵活性较低。

贷款购买：只需支付首付（约20%-30%），剩余部分向银行贷款，保留更多流动资金用于投资或其他需求。悉尼房价上涨时，贷款杠杆效应能放大收益，但需支付高额利息（如30年贷款利息总额可能接近房价50%），月供压力大，经济波动时风险较高。