小户型好租还是大户型好租?

小户型更好租。需求大、租金低、易出手，适合单身或小家庭。

对比

小户型：面积小总价低，年轻人、学生负担得起。装修简单，家具少，空置时间短。租金回报高，市场缺口大，中介爱推。一套50平米房子，月租3000元，3个月就能租出去。

大户型：面积大总价高，租客群体窄。装修复杂，维护成本高，空置风险大。一套100平米房子，月租6000元，可能半年才找到租客。转手难，市场波动时更难租。