北京和上海的豪宅哪个价值更高?

北京和上海的豪宅价值各有优势。北京豪宅依托政治文化中心地位，核心地段稀缺性突出；上海豪宅则凭借经济活力和国际资源，高端需求稳定。两地房价均超每平方米20万元，具体价值取决于地段、配套和买家偏好。

对比

北京豪宅：核心区如二环内的四合院改造项目，单价可达30万元以上。金融街、万柳等区域聚集高净值人群，教育资源顶级，但城市扩张空间有限，新豪宅供应少。受政策影响较大，交易周期较长。

上海豪宅：陆家嘴、前滩等区域豪宅单价普遍25万至35万元，外滩景观房溢价明显。经济活跃度高，外籍买家和金融从业者需求旺盛，商业配套国际化。土地供应相对宽松，新项目品质持续提升，升值潜力受市场波动影响较小。