新房首付交给银行还是售楼处?

新房首付交给售楼处更稳妥，因为开发商直接收款后才能办理网签和贷款手续。银行主要审核贷款资格，首付环节由开发商主导。

对比

售楼处：售楼处直接收取首付，资金进入开发商账户后立即启动网签流程，避免因银行审核延迟影响购房进度。开发商会提供正规收据和合同，确保资金去向清晰。购房者能更快拿到购房合同，减少交易环节的不确定性。

银行：银行只负责审核贷款资格和发放贷款，不直接处理首付资金。若先交首付给银行，需等待贷款审批通过后才能转给开发商，流程繁琐且耗时较长。银行仅作为资金中介，无法保证开发商及时办理后续手续。