房贷利率便宜还是抵押房产证便宜?

房贷利率和抵押房产证各有优势，选择哪种更划算取决于个人情况。如果月供压力小，房贷利率更合适；急需大额资金时，抵押房产证更灵活。

对比

房贷利率：利率较低，适合长期贷款。比如100万贷款30年，月供约5000元，总利息60万左右。还款稳定，适合有稳定收入的人。但审批时间长，手续复杂，提前还款可能有违约金。

抵押房产证：额度高，审批快。同一房产可贷评估价的7成，比如房子值200万，能贷140万。利率稍高，年息约5%，适合短期周转。但房产被抵押，卖房或再贷款受限，逾期可能失去房产。