房屋贷款本息好还是本金好?

房屋贷款选择本息还是本金，主要看个人资金规划。本息还款每月金额固定，适合收入稳定人群；本金还款前期压力大，但总利息少，适合有提前还款计划的人。

对比

本息还款：每月还款金额固定，方便做家庭预算。比如贷款100万30年，每月还款固定在5000元左右。前期利息占比高，本金还得很慢。适合工资稳定、不喜欢变动的人，不会因为收入波动影响生活。提前还款时，节省的利息不如本金方式多。

本金还款：每月还款本金固定，利息递减。同样贷款100万30年，第一个月可能要还7000元，之后慢慢减少。总利息比本息少20万左右。适合收入较高或有额外资金的人，前期压力大但后期轻松。提前还款能更快减少利息负担，适合想尽快还清贷款的人。