买房选二手还是新房?

买房选二手还是新房，主要看预算和需求。二手房价格较低，配套成熟，可拎包入住；新房设计新颖，空间利用率高，但价格更高，需等待交房。

对比

二手房：价格比新房便宜20万到50万，周边超市、医院、学校齐全，生活方便。房子已有装修，省去装修麻烦，但房龄较老，设施可能老化，维修成本高。

新房：小区绿化好，户型设计合理，采光通风更优。物业管理和安保更完善，但位置可能较偏，交通不便，需额外花费装修费用，时间成本高。