二手房买自住好还是投资好?

二手房买自住和投资各有优势。自住能立即入住，省去等待期，周边配套成熟；投资则看重租金回报和升值潜力，需关注地段和未来规划。选择取决于个人需求：急需住房选自住，有闲置资金且想长期增值选投资。

对比

自住：二手房现房交易，拎包入住省心。小区绿化完善，超市医院步行可达，孩子上学不用愁。装修风格多样，能实地看采光通风，避免期房风险。生活便利度高，通勤时间短，提升日常幸福感。

投资：核心地段二手房抗跌性强。地铁口商圈附近租金稳定，一套小户型月收租3000元。城市新区规划后房价上涨，5年前买入的现在多赚50万。转手灵活，政策利好时快速变现，资金周转快。