宅基地与国有土地哪个值钱?

宅基地和国有土地的价值高低取决于具体位置和用途。城市周边的国有土地可能更值钱，因为商业开发需求大；而偏远地区的宅基地可能价值较低，但自建房成本低。

对比

宅基地：宅基地是农村集体分配的土地，农民可以建房居住。位置偏远时，每亩价格可能在几万元；靠近城镇的话，能涨到十几万元。缺点是不能自由买卖，抵押贷款也有限制。自建房成本较低，但转手困难，增值主要靠周边发展带动。

国有土地：国有土地位于城市或开发区，可用于商业、住宅等项目。核心地段每亩价值可达数百万元，甚至上千万元。政府拍卖时竞争激烈，企业愿意高价拿地。优势是使用权灵活，能抵押、转让，适合投资。但开发成本高，需要符合规划要求，风险也大。