精装和毛坯哪个好出手?

精装房更容易出手，因为省去了买家装修的时间和成本，可以直接入住。毛坯房需要额外投入装修，周期长，但价格更低，适合有个性化需求的买家。

对比

精装房：装修完成，拎包入住，吸引时间紧张的买家。价格较高，但省下装修费用约10万到20万。装修风格固定，部分买家可能不喜欢，需要重新装修。维护成本高，家电家具容易老化。

毛坯房：价格便宜，比精装房低15万到30万。买家可以按自己喜好装修，更灵活。但装修耗时2到3个月，需要额外协调施工队。空置时间长，物业和水电费持续支出。