二手房和一手房哪个好卖些?

二手房更好卖些，因为价格更灵活，位置成熟，配套完善，买家选择多，交易流程也相对熟悉。

对比

二手房：价格通常比一手房低，买家议价空间大。地段经过时间检验，周边学校、医院、商场等设施齐全，生活便利。房源类型多样，有老小区也有次新房，能满足不同需求。买家可以直接看房，了解小区环境和邻里情况，交易流程透明，风险较低。

一手房：价格固定，优惠活动少。小区是新开发的，配套可能不完善，需要时间建设。买家只能看样板间，实际交付可能有差距。交易周期长，涉及开发商、银行等多个环节，不确定性大。选择少，户型和楼层固定，灵活性差。