西四环和东四环哪个位置的房子保值?

西四环的房子更保值。

对比

西四环：西四环周边配套成熟，有多个大型商场和医院，交通方便，地铁线路密集。这里靠近海淀和丰台，教育资源丰富，房价波动小。过去5年，西四环房价每年上涨约5000元，未来发展稳定，适合长期持有。

东四环：东四环商业发达，有国贸CBD，但房价较高，涨幅不如西四环明显。东四环写字楼多，住宅供应少，部分区域楼龄老，维护成本高。近3年房价每年上涨约3000元，投资回报率略低于西四环。