贷款买房先息后本还是先本后息?

贷款买房选择"先息后本"或"先本后息"主要看资金规划。先息后本前期月供压力小，适合收入不稳定或近期有大额支出的购房者；先本后息总利息少，但前期还款压力大，适合收入稳定且想省钱的购房者。

对比

先息后本：前几年只还利息，月供金额低，比如贷款100万元30年期，前期月供可能只要4000元左右，资金灵活度高，可用于装修或投资。但后期需一次性归还本金，压力大，总利息比先本后息多10万以上。

先本后息：前期每月还本金加利息，月供高，比如同样贷款100万元，月供可能要6000元左右，但总利息能省20万左右，适合长期持有房产的购房者，提前还贷压力小。