房子刚开盘的时候贵还是后期贵?

房子刚开盘的时候价格最高，后期随着销售进度和市场竞争，价格会逐渐降低。

对比

开盘初期：开发商为了快速回笼资金和树立高端形象，会以较高价格推出首批房源。这时楼盘位置、配套和品牌溢价明显，购房者多为投资客或追求稀缺资源的人，价格往往比后期贵2到3成。

销售后期：开发商为了完成销售指标，会推出折扣或特价房，房源剩余的多是朝向、楼层较差的单元。购房者以自住为主，价格更亲民，但可选余地少，需要接受一定的户型缺陷。