美国的公寓和住宅哪个贵?

美国的住宅通常比公寓贵，因为住宅是独立房产，包含土地所有权，而公寓只是建筑内的一套单元，土地归所有业主共同所有。

对比

住宅：住宅价格较高，一套中等大小的独立住宅在美国大城市郊区约需要40万美元。住宅包含前后院，维护成本每年约5000美元。房主需要支付房产税、保险和维修费用，长期持有总成本可达购买价的2倍。住宅适合有家庭、喜欢隐私和空间的人群。

公寓：公寓价格较低，市中心一套两居室公寓约30万美元。公寓维护费每月500美元，包含公共区域清洁和维修。业主只需支付物业费、保险和个人装修费用。公寓适合单身人士或小家庭，生活便利，无需操心外部维护。