农村回迁房是大产权还是小产权?

农村回迁房一般属于大产权，因为这类房屋是在合法拆迁后由政府统一规划建设的，具备完整的产权证明，可以正常交易和抵押。

对比

农村回迁房：这类房屋通常位于城镇规划区内，由政府主导开发，产权清晰，持有者拥有完全的房屋所有权和土地使用权，可以自由买卖或出租，房产证上会明确标注“大产权”字样。

普通小产权房：多出现在农村集体土地上，未经合法审批建设，无法获得国家承认的房产证，交易受限，不能办理银行贷款或过户，法律风险较高。