第二套房买新房还是二手房?

第二套房建议优先选择新房。新房价格透明，户型设计更符合现代需求，且无需担心前任业主的使用痕迹。二手房虽然周边配套成熟，但房龄较老可能面临维修成本高、贷款年限短等问题。

对比

新房：小区环境新，绿化好，物业规范，居住体验舒适。房屋面积大，空间利用率高，适合家庭长期居住。装修可按个人喜好定制，避免拆改麻烦。贷款年限最长可达30年，月供压力小。

二手房：位置通常在成熟商圈，交通、医疗、学校等资源完善，生活便利性强。总价相对较低，首付压力小。但房屋可能有漏水、电路老化等问题，维修费用高。贷款年限受限，月供压力大。