贷款买房需要收入证明还是流水?

贷款买房既需要收入证明也需要银行流水，两者缺一不可。收入证明证明你的稳定工作，银行流水显示实际收入情况，银行会综合评估你的还款能力。

对比

收入证明：这是单位开具的官方文件，写明你的职位、月薪和入职时间。它简单直接，能快速展示你的基本收入情况。不过有些单位开具的收入证明可能包含虚高成分，银行会结合其他材料核实真实性。这份文件申请流程快，一般1-2天就能拿到。

银行流水：这是你过去半年到一年的账户交易记录，能真实反映每月工资进账时间和金额。银行会重点看稳定性和规律性，比如每月固定日期有工资入账。流水还能看出消费习惯和储蓄能力，但需要自己整理打印，比较耗时。