提前还贷用等额本金还是等额本息?

时间:01-20人气:23作者:旧梦离裳

提前还贷选等额本金更划算,因为前期还的本金多,利息少,总利息支出比等额本息少。不过前期还款压力大,适合收入稳定、能承受较高月供的人。

对比

等额本金:每月还固定本金加利息,月供逐月递减。比如贷款50万,分20年,前期月供4000多,后期降到2000多。总利息约15万,比等额本息少3万。适合前期收入高、想省利息的人,但前期压力大,可能影响生活质量。

等额本息:每月还固定金额,包含本金和利息。同样贷款50万分20年,月供固定3300元左右,总利息约18万。前期利息占比高,后期本金占比高。适合收入稳定、希望月供压力小的人,但总利息多,提前还贷节省的利息不如等额本金明显。

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