杭州买房摇号好还是买二手房好呢?

杭州买房摇号和买二手房各有优劣。摇号新房价格低、户型新，但中签率低、等待时间长；二手房即买即住、配套成熟，但价格高、房龄老。选择需根据预算、时间和居住需求决定。

对比

摇号新房：价格比周边二手房便宜20万到50万，户型设计更符合现代需求，物业和小区环境较新。缺点是中签率仅10%左右，从报名到交房要等1到2年，且位置多在郊区，通勤不便。适合预算有限、不急于入住的年轻人。

二手房：可以立即看房入住，周边学校、医院、商场配套齐全，交通便利。缺点是总价高，比同地段新房贵30万以上，房龄普遍在10年以上，维修成本高。适合急需学区、注重生活便利的家庭。