买房到底是多付首付好还是多贷款好?

买房时多付首付能减少贷款压力，月供少利息低，但会占用更多流动资金。多贷款则保留现金灵活性，适合投资或应急，但总利息支出高，月供压力大。选择取决于个人财务状况和风险承受能力。

对比

多付首付：首付比例高，贷款金额少，月供负担轻，总利息支出低。比如买200万房子，首付60万比40万少还30万利息。现金流压力小，未来生活更宽松，但手头现金变少，抗风险能力下降。适合收入稳定、不愿负债的人群。

多贷款：首付比例低，保留更多现金用于投资或应急，资金灵活性强。比如首付40万可留20万理财，若年收益5%能覆盖部分利息。但总利息高，月供压力大，万一收入中断可能断供。适合年轻、有投资渠道或收入波动大的人群。