200万的房子全款还是贷款买?

200万的房子全款购买能省下几十万利息，但会占用大量资金；贷款买房月供压力小，资金灵活，但总花费更高。选择哪种方式取决于个人财务状况和未来规划。

对比

全款购买：一次性付清200万，无需承担月供和利息，总支出就是房价本身。资金流动性差，200万全部投入房产后，其他投资或应急资金会减少。适合资金充裕、不想背负债务的人，省下的利息可用来改善生活或做其他投资。

贷款购买：首付60万，贷款140万，分30年还清，月供约7000元。总花费超过200万，利息可能达到百万。保留140万流动资金，可用于理财、创业或应对突发情况。适合收入稳定、希望资金灵活的人，但长期负债压力较大。