11层和17层的楼房哪个公摊少?

17层楼房的公摊面积一般比11层的小。高层建筑电梯井、管道井等设备设施更集中，分摊到每户的比例更低。

对比

11层楼房：属于小高层，公摊比例约15到20。这类楼栋通常配备2部电梯，楼梯间较宽，加上设备间面积，整体公摊较大。每户实际使用面积受影响，得房率相对较低。

17层楼房：属于高层，公摊比例约12到18。虽然楼层高，但电梯数量增加后单台服务户数减少，管道井等核心设施更紧凑。设计优化后，公摊占比更小，得房率更高，居住空间更实用。