两梯四户和一梯三户哪个公摊高?

两梯四户的公摊面积通常比一梯三户高。因为两梯四户的电梯数量多，楼栋宽度大，公共走廊更长，这些区域都需要计入公摊。一梯三户的电梯数量少，楼栋窄，公共区域相对紧凑，公摊面积自然小。

对比

两梯四户：这种设计需要两部电梯，楼栋宽度增加，导致公共走廊更长，楼梯间也更宽。加上消防通道、管道井等设施，公摊面积能达到建筑面积的20到25。电梯数量多虽然方便，但公共区域占用的空间更大，实际得房率较低。

一梯三户：一部电梯就能满足需求，楼栋宽度小，走廊短，楼梯间紧凑。公摊面积一般只有15到20，实际得房率更高。虽然高峰期等电梯可能慢一些，但公共区域少，住户分摊的面积更少，性价比更高。