澳洲全款买房好还是贷款?

澳洲全款买房能避免利息支出，降低长期财务压力，但会占用大量流动资金；贷款买房可保留现金用于投资或应急，但需支付利息且承担利率波动风险。选择哪种方式取决于个人财务状况和风险承受能力。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担银行利息，长期总支出更低。资金全部投入房产，流动性差，若遇紧急情况难以变现。适合资金充裕、追求安稳的人群。优点是省心省力，没有月供压力；缺点是机会成本高，失去资金增值可能。

贷款买房：只需支付首付，剩余金额分期偿还，保留现金用于其他投资。利息支出总成本较高，利率上升会增加还款压力。适合资金有限但收入稳定的人群。优点是杠杆效应明显，可利用资金创造更多收益；缺点是长期负担重，违约风险存在。