先验房还是先收钱?

先验房后收钱更稳妥。收钱意味着交易完成，验房发现问题再追责难度大。先验房能确保房屋无重大问题，再付款保障自身权益。

对比

先验房：买方进入房屋检查细节，比如墙面裂缝、水电是否正常。发现问题时，卖方需整改后再交易。买方有主动权，避免花钱买隐患。整个过程约需1-2小时，但能省去后续维修的麻烦和费用。

先收钱：卖方收款后交房，买方发现问题可能面临推诿。维修责任不明确，小问题可能变成大麻烦。交易快，风险高，买方需额外支出维修费，时间成本反而增加。