贷款买房和全款买房哪个划算?

贷款买房和全款买房各有优劣。全款买房无需支付利息，总成本低，但需要一次性大笔资金，影响资金流动性。贷款买房减轻短期压力，资金可用于其他投资，但总成本高，需承担利息和月供压力。选择哪种方式取决于个人经济状况和理财规划。

对比

全款买房：一次性付清房款，没有利息负担，总花费少。资金全部投入房产，无法用于其他投资机会。适合资金充裕、追求无债一身轻的人。缺点是占用大量资金，应急时可能捉襟见肘，灵活性差。

贷款买房：首付后分月供，减轻短期资金压力，剩余资金可用于理财或投资。可能获得更高收益，但总支出增加，利息成本高。适合资金有限、希望保持流动性的购房者，需承担长期月供压力和利率风险。