房贷等额本金和等额本息哪个利息少些?

时间:01-20人气:24作者:挽木琴

等额本金利息少些。因为每月还款本金固定,利息递减,总利息支出更低。

对比

等额本金:每月还固定本金加剩余利息。前期还款压力大,但总利息少。比如贷款100万元30年,总利息约70万元,适合收入稳定、提前还款能力强的人。

等额本息:每月还款金额固定,包含本金和利息。前期利息占比高,总利息多。同样条件下,总利息约85万元,适合收入稳定、预算固定的人。

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