房贷利率每年会变还是固定的?

房贷利率有固定和浮动两种。固定利率在贷款期内保持不变，浮动利率则每年根据市场调整一次。

对比

固定利率：选择后利率不变，每月还款金额稳定，方便家庭规划预算。比如30年贷款，利率始终是4.8%，每月还款2000元，不会突然增加压力。适合追求稳定、不喜欢风险的人。

浮动利率：每年根据央行基准利率调整，可能降息省钱，也可能加息多还钱。比如今年利率4.5%，明年涨到5%，每月还款从1900元变成2100元。适合愿意承担风险、期待降息省钱的人。