买房等本等息和等额本金哪个划算?

等额本金更划算，因为前期还款压力大，但总利息少；等本等息每月还款固定，总利息多，适合收入稳定的人。

对比

等额本金：每月还固定本金加利息，前期月供高，后期逐渐减少。比如贷款100万30年，第一个月可能还6000多，最后3000多。总利息比等本等息少20万左右，适合前期收入高、想省利息的人。

等本等息：每月还固定金额，包含部分本金和利息，利息不会随时间减少。比如同样贷款100万30年，每月可能固定还5000，总利息多30万左右。适合收入稳定、不想月供变化的人。