纯公积金贷款好还是组合贷款好?

纯公积金贷款适合公积金缴存充足、房价较低的人群，利率低但额度有限；组合贷款适合房价较高、公积金不足的人，结合了公积金和商贷的优势，但利率和手续更复杂。

对比

纯公积金贷款：利率约3.1%，比商贷低1.5左右，适合预算有限的人。最高额度一般80万，买200万的房子需凑首付。审批慢，流程严格，适合工作稳定、公积金连续缴存半年以上的人。月供压力小，总利息少，适合长期持有。

组合贷款：公积金部分利率低，商贷部分利率高，平均利率约4.0。买300万的房子，公积金贷40万，商贷贷160万，首付比例高但能减轻压力。审批复杂，需同时办理两套手续，适合收入高但公积金不够的人。总利息比纯商贷少，但比纯公积金多，适合资金紧张又想多贷款的人。