170万买顶跃洋房还是别墅好?

170万预算选择顶跃洋房更划算，总价低、税费少，适合刚需家庭。别墅虽然空间大，但同价位多为偏远或老旧房源，维护成本高，性价比低。

对比

顶跃洋房：总价170万能买120平米以上复式，带阁楼或露台，得房率超90%。社区配套成熟，物业费每平米3元左右，停车方便。适合年轻家庭，通勤便利，孩子上学近。缺点是私密性稍差，邻里干扰多。

别墅：同价位只能买150平米以下联排或独栋，多在远郊，得房率约70%。物业费每平米5元以上，每年维护费超2万。花园打理麻烦，冬季取暖费高。适合追求安静的多代同堂家庭，但通勤时间长，配套不完善。