武汉二手房和新房哪个贵?

武汉二手房价格普遍高于新房，尤其是核心地段的老房子，因为配套成熟、位置稀缺。新房多在远郊，价格较低，但需额外算上装修费。

对比

二手房：房龄大多超过10年，小区环境一般，但周边商场、医院、学校齐全，生活便利。总价每平方米比新房贵3000到5000元，交易时中介费占2%，加上税费总成本增加10万左右。适合急着住、看重配套的买家。

新房：小区绿化好，户型设计新潮，物业规范，但位置偏，上班通勤时间多。开发商常有促销，每平方米比二手房便宜2000元，但精装修房需多花15万装修费。适合长期居住、追求新环境的年轻人。