买房是公寓好还是住宅好?

买房选公寓还是住宅，主要看个人需求。公寓总价低、位置好，适合年轻人过渡；住宅面积大、有产权，适合长期居住。

对比

公寓：价格相对便宜，一般30万到80万就能买到，适合预算有限的人。地段通常在市中心，交通方便，配套成熟。缺点是产权40到70年，没有独立户口，转手税费高，小区绿化少，居住密度大。

住宅：面积更大，一般80平方米以上，适合家庭居住。产权70年，能落户口，转手税费低，小区环境好，有独立厨房和阳台。缺点是总价高，位置偏，配套不如公寓成熟，装修成本也更高。