买房朝向和楼层哪个重要?

买房时朝向和楼层都很重要，但优先级因人而异。朝向影响采光和通风，楼层决定安静程度和视野。南方地区更看重朝向，北方地区可能更在意楼层。选择时需结合个人需求和生活习惯。

对比

朝向：朝南的房子全年采光时间长，冬天暖和，夏天通风好。客厅和卧室朝南能节省电费，居住舒适度高。但西晒房间夏天炎热，需要遮阳措施。东西向房子采光不均，适合预算有限的人群。

楼层：低楼层出行方便，适合老人和小孩。1-3楼潮湿蚊虫多，但停车方便。中楼层（6-12楼）兼顾采光和安静，性价比高。高楼层（20楼以上）视野开阔，通风好，但电梯故障时出行困难。顶楼可能漏水，价格通常较低。