青浦和松江哪个房子值得投资呢?

青浦和松江各有优势，选择取决于投资目标。青浦靠近虹桥商务区，交通方便，适合长期持有；松江大学城多，人口年轻，租金需求稳定。预算有限可选松江，追求升值潜力可选青浦。

对比

青浦：青浦有17号线地铁，到市中心只要40分钟，商业配套成熟，像万达广场、米格天地都在这里。未来还有长三角一体化示范区规划，升值空间大。房价每平方米5万左右，适合资金充足的投资者，租金回报率能达到2点5。

松江：松江有9号线和松江有轨电车，连接市区方便。大学城带来10多万年轻人，租房需求旺盛。松江新城发展快，新楼盘多，房价每平方米4万左右，性价比高。租金回报率2点8，更适合预算有限的投资者。