房贷利息和定期存款哪个利息高?

房贷利息通常比定期存款利息高，房贷年利率一般在4%以上，而定期存款利率多在2%至3%之间。

对比

房贷利息：房贷利率受政策影响较大，目前5年期以上LPR为4.2%，加上银行上浮后实际利率可达4.5%至5%。30年期100万元房贷，总利息可能超过80万元，月供压力明显。房贷利息可抵扣个税，但需长期承担还款压力。

定期存款：3年期定期存款利率约2.75%，10万元存3年利息约8250元。存款安全无风险，适合资金保值，但收益较低，跑不赢通胀。存款流动性好，提前支取按活期计息，灵活性强。