手里有钱买房还是买车?

手里有钱优先买房，房子是固定资产，长期来看能保值增值，还能解决居住需求。车是消耗品，落地就贬值，养车成本也高，日常开销更多。

对比

买房：房子属于不动产，价格受地段影响大，好地段的房子每年租金回报率约3%-5%，十年后可能涨30%以上。贷款买房还能用公积金，利息低，月供压力小。房子还能给孩子落户上学，解决教育问题。

买车：车买来每年折旧约10%，保险、油费、保养一年要花1万-2万。堵车时停车难，节假日高速堵车几小时。车只能代步，不能带来额外收益，10年后可能只剩原价的3成。