房款是提前还完好还是月供减少好?

提前还清房款能减少利息支出，减轻长期财务压力；月供减少则保留资金流动性，应对突发需求更灵活。选择取决于个人财务状况和资金用途。

对比

提前还清房款：一次性还清后，不再承担利息，总还款额大幅减少。手头闲置资金充足时，可避免长期负债压力。适合风险厌恶型人群，能提前获得房产完全支配权。但大额支出后，应急资金可能不足，失去其他投资机会。

月供减少：每月还款压力变小，剩余资金可用于日常开销或理财。保留流动资金应对失业、医疗等突发情况。适合收入不稳定或有大额计划的人群。但总利息支出增加，长期看还款总额更高，资金使用效率取决于投资收益。