首付付给卖家还是中介?

首付一般直接交给卖家，但通过中介交易时，中介会暂时保管这笔钱，确保交易安全完成后再转给卖家。

对比

直接交给卖家：买卖双方自行协商好时间和方式，一手交钱一手交房，流程简单快捷，节省中介费，但存在资金风险，比如卖家收到钱后不配合过户。

通过中介代收：中介作为第三方监督资金流向，买家支付首付后，中介会冻结这笔钱，直到房产证过户完成才转给卖家，资金安全有保障，但需要支付中介服务费，整体流程稍长。