二套房是新房好还是二手房好呢?

二套房选择新房还是二手房，主要看预算、地段和需求。新房设计新、物业规范，但价格高、等待时间长；二手房即买即住，配套成熟，但房龄老、维护成本高。

对比

新房：小区绿化好，户型合理，适合长期居住。开发商提供保修服务，水电管线新，安全隐患少。但总价高，首付压力大，交房需等1-2年，周边商业可能不完善。

二手房：价格低，税费少，能立刻入住。学校、医院、超市等配套齐全，生活便利。但房子可能漏水、电路老化，装修风格过时，物业管理可能不到位，转手时折价更多。